Kwegt 4 6034 TZ Nederweert-eind

Fokvarkensbedrijf met ondergrond en erf gelegen in het buitengebied van Nederweert-Eind.

PERSPECTIEVEN
– Er is een vergunning aanwezig voor het houden van 1.000 fokzeugen met 176 biggen, 10 opfokzeugen en 2 beren.
– Een gedeelte van de stallen is nog traditioneel. Het bouwblok is niet geheel bebouwd. Hierdoor is er nog ontwikkelingsruimte aanwezig.
– Op het bedrijf zijn 3 medewerkers in vaste dienst. Deze dienen te worden overgenomen.
– Varkensrechten zijn aanwezig. Overname is bespreekbaar.

BEDRIJFSGEBOUWEN EN VOORZIENINGEN

GUSTE- / DRAGENDE ZEUGENSTAL
Bouwjaar: 1978, gerenoveerd en aangepast in 2009-2011
Mestopslag: Stal is volledig onderkelderd
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Isolatie: Dakisolatie
Klimaatregeling: Luchtinlaat via zijgevel met winddrukkap
Stalsysteem: Luchtwasserpakket in 2 delen met (Dorset) biologische combiwasser

Indeling / inrichting:
• 1 afdeling met 12 hokken (100 zeugen per afdeling) voorzien van;
Vloeren: Dichte vloer
Hokafscheiding: Betonnen hokafscheiding met kunststof deurtjes
Voersysteem: Biofix voersysteem, 10 vreetplaatsen per hok met hekjes en rvs trog

• 2 afdelingen met 12 hokken per afdeling voorzien van;
Vloeren: Dichte vloer
Hokafscheiding: Betonnen hokafscheiding met kunststof deurtjes
Voersysteem: Biofix voersysteem, 10 vreetplaatsen per hok met hekjes en rvs trog

Oppervlakte: Ca. 968 m²
Capaciteit: 300 dragende zeugen
Vergund: 300 dragende zeugen

KRAAMSTAL
Bouwjaar: 1983, gedeeltelijk verbouwd circa 2012 (kraamstal gedeeltelijk en 1 afdeling biggen)
Mestopslag: Stal is volledig onderkelderd
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten (in 2019 vervangen)
Isolatie: Dakisolatie
Klimaatregeling: Meet-/smoorunit naar centrale afzuiging
Stalsysteem: Aangesloten op luchtwasser (zoals vorige stal)

Indeling / inrichting:
• 7 afdelingen met 2 x 10 kraamhokken per afdeling, voorzien van;
Vloeren: Composiet vloeren
Hokafscheiding: Kunststof hokinrichting
Voersysteem: Droogvoerinstallatie met rvs verhoogde trog en volumedosators
Plafond: Damwand ventilatieplafond
Klimaatregeling: Frisse neuzensysteem, mechanische bovenafzuiging. Niet op luchtwasser
aangesloten.

• 5 afdelingen met 2 x 7 kraamhokken per afdeling voorzien van;
Vloeren: Kunststof rooster met gietijzer inlegstuk onder zeug
Hokafscheiding: Trespa hokafscheiding
Voersysteem: Kunststof verhoogde trog en volumedosators
Plafond: Damwand ventilatieplafond met glaswol
Klimaatregeling: Luchtinlaat boven kop van zeug

• 2 afdelingen opfok;
4 hokken a 12 opfokzeugen
Vloeren: Betonroostervloer + betonelementen
Hokafscheiding: Kunststof + staal
Voersysteem: Droogvoerbakken, automatisch vullen + losse drinkbak
Plafond: Damwand ventilatieplafond

• 1 afdeling, 2 rijen a 16 boxen (niet vergund). Opfokgelten

• 1 afdeling met 8 kraamhokken (vergund als biggenafdeling) voorzien van;
Vloeren: Kunststofroosters
Hokafscheiding: Trespa
Verwarming: Deltabuisverwarming
Voersysteem: Handmatig voeren

• Werkplaats
• Overdekte uitloop met automatisch voersysteem

Oppervlakte: Ca. 1.382 m²
Capaciteit: 218 kraamzeugen en 100 opfokzeugen
Vergund: 238 kraamzeugen en 176 biggen

GUSTE- / DRAGENDE ZEUGENSTAL
Bouwjaar: 1983, verbouwd in 2012 (groepshuisvesting)
Mestopslag: Stal is volledig onderkelderd
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten
Isolatie: Dupanel
Klimaatregeling: Meet-/smoorunit naar centrale afzuiging
Stalsysteem: Luchtwasserpakket in 2 delen met (Dorset) biologische combiwasser

Indeling / inrichting:
• Hygiënesluis met 1 douche
• Kantine met keukenblok
• Inpandige ruimte
• Meterkast (2014 vernieuwd)
• Toilet
• CV- ruimte (Hr-ketel)

• Dekstal ingericht met 42 + 45 boxen en drie rijen boxen met uitloop (Biofix) en 3 x 39 boxen
voorzien van;
Vloeren: Betonrooster
Hokafscheiding: Boxen met uitloop en dekbox
Voersysteem: RVS troggen met volumedosators (Biofix)
Klimaatregeling: Mechanische boven afzuiging met automatische diafragma. Luchtinlaat
kleppen (niet op luchtwasser aangesloten)

• 1 afdeling met 8 groepshokken en 3 berenboxen voorzien van:
Vloeren: Betonrooster
Hokafscheiding: Beton
Voersysteem: Biofix voersysteem
Klimaatregeling: Meet- / smoorunits (geheel aangesloten op luchtwasser)

• 1 rij à 48 boxen met uitloop voorzien van:
Vloeren: Betonrooster
Hokafscheiding Voerligboxen
Voersysteem: Biofix voersysteem

Oppervlakte: Ca. 1.275 m²
Capaciteit: 462 guste / dragende zeugen en 3 beren
Vergund: 462 guste- en dragende zeugen

VOORZIENINGEN
• Erfverharding
• Wasplaats
• Noodstroom aggregaat (geheel automatisch)
• Op de daken liggen zonnepanelen. Deze zijn eigendom van Agreco/DSG

BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijf is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Nederweert” en heeft hierin de bestemming: Agrarisch

met aanduiding:
– Waarde – Bufferzone hydrologisch gevoelige gebieden
– Waarde – Archeologie
– Functieaanduiding; bedrijfswoning uitgesloten
– Functieaanduiding; intensieve veehouderij
– Gebiedsaanduiding; milieuzone – boringsvrije zone
– Gebiedsaanduiding; wro-zone – wijzigingsgebied

VERGUNNING
Het bedrijf is voorzien van een omgevingsvergunning voor het houden van:

– 2 dekberen (D 2.100)
– 182 guste en dragende zeugen (D 1.3.100)
– 10 opfokzeugen (D 3.100)
– 580 guste en dragende zeugen (D 1.3.12.4)
– 98 kraamzeugen (D 1.2.17.4)
– 176 gespeende biggen (D 1.1.15.4)
– 140 kraamzeugen (D 1.2.100)

Het bedrijf is voorzien van een natuurbeschermingswetvergunning. De vergunning is verleend voor dezelfde dieraantallen als de omgevingsvergunning.

KADASTER
Kadastraal bekend Kwegt 4 Nederweert-Eind:
Gemeente Nederweert, sectie AC, nummer 489, groot: 2,35.50 ha

LIGGING
Het bedrijf is gelegen in het buitengebied van Nederweert-Eind. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk (agrarische) bedrijven en landerijen.
De uitvalswegen A2 en N275 zijn op korte afstand gelegen.