Ameidestraat 7 5701 NN Helmond

147 m²kantoor Bouwjaar 1940

€ 1.450 per maand

Omschrijving

IN HET KERNWINKELGEBIED VAN HELMOND GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE STAAT DE VOORMALIGE PIERROT TE HUUR

Het object is gelegen in het voetgangersgebied waarbij de Ameidestraat de noordelijke entree van het kernwinkelgebied vormt.
In de directe nabijheid zijn o.a. Primera, Stock Juwelier en diverse kledingzaken gevestigd.

Oppervlakten VVO:
Commerciële ruimte: circa 91m²
Kelder: circa 56m²
Totaal: circa 147m²

Frontbreedte:
Circa 5,65m.

Kenmerken:
– Systeemplafond met LED-verlichting;
– Plankenvloer;
– Ruime opslagkelder;
– Toiletruimte;
– Pantry;
– Achteringang.

Bereikbaarheid:
Het object is prima bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Treinstation Helmond CS bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand. Daarnaast is de Kasteel-Traverse (doorgaande weg) op korte afstand gelegen.

Parkeergelegenheid:
In de nabije omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid. Parkeergarage ‘’Dooreind’’ is o.a. op twee minuten loopafstand gevestigd. Daarnaast zijn er op de Noord- en Zuid Koninginnewal voldoende (betaald) parkeerplaatsen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III’’.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
– Detailhandel
– Supermarkt
– Dienstverlening
– Horecabedrijven
– Maatschappelijke voorzieningen
– Kantoren

Energielabel:
In aanvraag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummers: 228

HUURGEGEVENS:

Huurprijs:
€ 1.450,= per maand (GEEN BTW VAN TOEPASSING).

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg.

Bijkomende kosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Adriaan van den Heuvel
Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpt Richard je graag verder.

Heb je liever direct contact met Richard?
Delen

Kenmerken

Bouw
Type Winkelruimte
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1940
Oppervlakten
Oppervlakte 147 m²
Breedte gevel 565 meter
Verkoopvloeroppervlakte 91 m²
Parkeergelegenheid
Omgeving
Omgeving Winkelgebied stadscentrum
Bereikbaarheid snelweg Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid station Op 500 m tot 1000 m