Broekstraat 7c 5711 CT Someren

BUITENTERREIN TE HUUR

Aan de N266 (Helmond – Nederweert) wordt dit buitenterrein aangeboden.

Het buitenterrein is omheind met een hek. Het plaatsen van een poort kan in overleg met kandidaat huurder.

Oppervlakte:
Buitenterrein: circa 2.100 m²

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Ligging en bereikbaarheid:
Het perceel is ontsloten via de Broekstraat. De Broekstraat is verbonden met de Lange Akkerweg die uitkomt op de rotonde op de Kanaaldijk die een rechtstreekse verbinding heeft met de A67 (noorden) en A2 (zuiden).

Parkeren:
Op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Someren’’
Het object heeft de bestemming ‘’Bedrijf’’
Binnen deze bestemming is o.a. toegestaan:
– Bedrijfsactiviteiten in de milieu categorie 4.2.
– Specifieke vorm van bedrijf – auto gerelateerde bedrijven.

Een potentiële huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik pas binnen het bestemmingsplan.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden.

Huurprijs:
€ 24.000,= per jaar excl. BTW.

Bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.