Ik wil mijn bedrijfspand verhuren: waar moet ik rekening mee houden?
Geplaatst op 18 november 2021U hebt bijvoorbeeld een prachtig kantoor dat niet volledig benut wordt. U maakt er (tijdelijk) geen gebruik van of een deel van het pand staat leeg. Het is dan zonde om deze ruimten leeg te laten staan. Daarom kunt u de keuze maken om uw bedrijfspand of een deel hiervan te verhuren. Een bedrijfspand verhuren biedt niet alleen financiële voordelen voor u als ondernemer, ook voor de bedrijvigheid rondom het pand kan bedrijfsverhuur een mooie kans zijn.
De voordelen van een bedrijfspand verhuren
Het verhuren van een bedrijfspand is een mooie manier om extra inkomsten te genereren. Een lege ruimte die aan het verstoffen is levert u niets op, maar een betrouwbare huurder wel. Die zorgt tevens voor meer bedrijvigheid in het pand, wat weer zorgt voor meer klanten. Een gunstige situatie voor beide partijen! Daarbij komt dat een object in verhuurde staat minder snel veroudert dan een leegstaand object. Wat betekent dat er van waardedaling, als gevolg van leegstand, geen sprake is.
Past het verhuren van een bedrijfspand bij mij?
Het belangrijkste dat u uzelf moet vragen is: “Heb ik geen probleem met een huurder in mijn pand?” Als u uw pand gaat verhuren, moet u rekening houden met een huurder die, waarschijnlijk, de bedrijfsruimte voor een langere periode wilt huren. Bekijk daarom kritisch óf u hier klaar voor bent. Ook afspraken over de verhuurtermijn dienen goed overwogen te worden. Deze vraagstukken kunt u uiteraard bespreken met één van onze ervaren bedrijfsmakelaars. Zij weten precies wat voor u de beste optie is.
Waar moet ik rekening mee houden?
Voordat u start met het verhuren van uw pand, dient u de nodige voorbereidingen te treffen. U dient natuurlijk goed op de hoogte zijn van alles wat kan én niet kan als u overgaat tot het verhuren van uw bedrijfsobject . Kiest u voor het verhuren van uw hele pand of slechts een gedeelte? En wat voor soort bedrijfspand heeft u en wat is de regelgeving hiervan? Deze factoren hebben invloed op de keuze voor het verhuren van uw bedrijfsobject. Breng voor uzelf in kaart of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan én bekijk de wet- en regelgeving rondom jouw pand. Het is ook goed om te weten wat uw bedrijfspand waard is, om zo de huurwaarde te bepalen. De bedrijfsmakelaars van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs helpen u graag met deze vragen en de eventuele taxatie van uw bedrijfspand.
Onze bedrijfsmakelaars helpen u verder!
Als u de keuze maakt om uw bedrijfsobject te verhuren, komt er veel op u af. Het is daarom verstandig om een van de bedrijfsmakelaars van Adriaan van den Heuvel bedrijfsmakelaars in de arm te nemen. Zij kunnen u adviseren en hebben antwoord op al uw vragen die u mocht hebben rondom een bedrijfspand verhuren. Bij Adriaan van den Heuvel bedrijfsmakelaars vindt u uitsluitend gecertificeerde NVM bedrijfsmakelaars die u graag verder helpen om succesvol uw pand te verhuren!
U kunt altijd contact met ons opnemen voor een vrijblijvend gesprek.
