Vanaf 2022 is een energielabel voor uw woning belangrijker dan ooit en dit is waarom

U wilt uw woning gaan verkopen. Het is dan belangrijk dat u weet wat u te wachten staat. Een van deze belangrijke punten is het energielabel. Want hoe energiezuinig is uw woning eigenlijk? Dat is goed om te weten, want sinds 1 januari 2021 is het verplicht om een definitief energielabel voor uw woning te laten zien als u uw huis gaat verkopen. Sinds 1 januari 2022 is het zelfs zo u een boete riskeert tot maximaal 435 euro.

Het energielabel voor uw woning: wat is het?

Het energielabel: u heeft er ongetwijfeld van gehoord. Dit label geeft aan hoe energiezuinig uw woning is en op welke punten deze verbetering nodig heeft. Dit wordt aangegeven met een letter, waarvan energielabel A de hoogste letter op de schaal is en energielabel G het laagste. Woningen met energielabel A zijn bijvoorbeeld goed geïsoleerd en hebben een warmtepomp en zonnepanelen en zijn dus energiezuinig.

Het voorlopig en definitief energielabel

Elk huis heeft een voorlopig energielabel. Dit is gebaseerd op het bouwjaar van de woning, en is daarom niet altijd correct. Het huis kan een D label hebben gekregen, maar kan inmiddels duurzamer zijn dan dit. Daarom is het van belang dat u het definitieve energielabel aanvraagt zodat de koper hoe energiezuiniger het huis daadwerkelijk is.

De aanvraag van een energielabel voor uw woning kost vaak tijd. Daarom is het van belang dat u deze zo snel mogelijk aanvraagt. Zonder dit label riskeert u namelijk een flinke boete. Dat is natuurlijk niet de bedoeling. In vrijwel alle gevallen kunnen onze vakbekwame verkoopmakelaars u hierin bijstaan en ondersteunen tijdens deze vraagstukken.

Waarop is een energielabel gebaseerd?

Welk energielabel uw woning dan krijgt, is afhankelijk van een aantal factoren. Is uw huis goed geïsoleerd? Liggen er zonnepanelen op het dak? Dit speelt allemaal mee in de eindbeoordeling van uw woning. Voorheen was het mogelijk om label online aan te vragen, maar tegenwoordig moet de woning fysiek gekeurd worden door een vakbekwaam energie adviseur. Houd daarom alle belangrijke documenten van uw huis bij de hand.

Het energielabel verbeteren? Dat kan. De gekozen energieadviseur neemt ook verbeterpunten mee in het eindrapportage die u zelf kunt doorvoeren voor een beter energielabel. Daarna zal hij dit registreren en ontvangt u het energielabel als PDF document. Het energielabel is 10 jaar geldig.

Het energielabel verbeteren? Wij geven advies

Het aanvragen van een energielabel voor uw woning is verplicht als u deze gaat verkopen, anders riskeert u een boete tot wel 405 euro. Daarnaast kan deze een gunstig effect hebben op de waarde van uw woning.

Dit is een lastig vraagstuk, waar een NVM makelaar graag bij helpt. Wij beschikken over gecertificeerde NVM verkoopmakelaars die voor u klaar staan om u te helpen met deze aanvraag procedures en andere belangrijke zaken rondom de verkoop van uw woning. Zij denken graag met u mee wat u kunt doen als u vragen heeft over het energielabel verbeteren en adviseren u hierin graag!

Wilt u meer informatie over de verkoop van uw huis of een vrijblijvend gesprek? Neem dan eens contact met ons op!