Planschade
Deskundig en persoonlijk advies over planschade
Planschade ontstaat als je woning of bedrijf minder waard wordt of als je inkomen vermindert door veranderingen in het bestemmingsplan van de gemeente of provincie. Denk hierbij aan de aanleg van nieuwe wegen of de bouw van grote projecten in jouw buurt. Dit soort veranderingen kunnen een flinke impact hebben op je eigendom en financiële situatie. Gelukkig heb je mogelijk recht op een schadevergoeding. Ons advies over planschade helpt je om je rechten te begrijpen en de juiste stappen te zetten.
Wat zegt de wet over planschade?
Het recht op schadevergoeding bij planschade is vastgelegd in artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening. Bij het vaststellen van planschade wordt er gekeken naar de regels in het oude en nieuwe bestemmingsplan, niet naar de feitelijke situatie. Belangrijk om te weten is dat er een maatschappelijk eigen risico van 2% geldt. Dit betekent dat een kleine waardedaling voor eigen rekening komt. Pas als de schade deze drempel overschrijdt, kun je een vergoeding krijgen. Je hebt vijf jaar de tijd om een verzoek tot planschade in te dienen nadat het nieuwe bestemmingsplan onherroepelijk is geworden. Wacht dus vooral niet te lang!
Waarom ons advies over planschade belangrijk is
Het aanvragen van een schadevergoeding kan ingewikkeld zijn. Vaak eist de overheid dat de initiatiefnemer van een plan een risico-inventarisatie voor planschade uitvoert. Dit is waar ons advies over planschade om de hoek komt kijken. We helpen je met een grondige inventarisatie van de mogelijke schade. Afhankelijk van jouw wensen en die van de gemeente kunnen we een korte, efficiënte analyse of een uitgebreide studie verzorgen.
Meer weten over advies over planschade?
Bij ons krijg je niet alleen deskundig advies over planschade. We helpen je ook bij onteigening. Beide situaties gaan over het beschermen van je eigendomsrechten tegen de overheid. Lees meer over onteigening of neem contact op voor een persoonlijk gesprek.
Conclusie
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van je rechten bij planschade en onteigening. Met ons deskundig advies over planschade sta je sterker en zorg je ervoor dat je krijgt waar je recht op hebt.
