St. Annaplein 7 5705 AP Helmond

Ruime woning met speelse indeling, groot dakterras en eigen garage op toplocatie!

BIJZONDERHEDEN:
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren;
– Zeer centraal gelegen op loopafstand van station en centrum;
– Binnen 15 minuten in Eindhoven met de trein en zeer nabij uitvalswegen richting Eindhoven en de A67;
– Eigen garage / werkplaats welke ideaal is voor de klusser;
– Speelse indeling!
– Groot dakterras met weids uitzicht;

ALGEMEEN:
Ruim opgezette drive-in-woning met uniek riant dakterras, verrassend royale garage/hobbyruimte, kelder alsmede vrij en wijds uitzicht over Suytkade. Deze woning is zeer rustig gelegen aan groot verhard (parkeer)terrein en zoals gezegd met een vrij uitzicht richting plan Suytkade en cultureel centrum de Cacao fabriek. Rust, fraai uitzicht en ideale ligging kenmerken dit object.

Daarnaast is een mooi royaal dakterras gecreëerd waar het op een zomerse dag heerlijk vertoeven is.

BEGANE GROND:
ENTREE&HAL
Ruime hal voorzien van tegelvloer, wanden voorzien van stucwerken meterkast met uitgebreide elektra voorzieningen. Vanuit deze hal naar royale kelder welke op stahoogte is.

BIJKEUKEN:
Ook vanuit de hal bereikbare praktische, betegelde bijkeuken met witgoed aansluitingen en doorloop naar onverwachte ruime garage. De vloer is belegd met een tegel voorzien van CV, uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur. Via trapopgang vanuit hal naar 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
LIVING
Ruime overloop met paneeldeur naar bijzonder sfeervolle en ruim opgezette living. De vloer is belegd met een fraaie laminaatvloer. Het plafond en de wanden zijn voorzien van fijn stucwerk. De op de verdieping gelegen woonkamer met veel lichtinval geeft zoals gezegd een uitzicht aan de voorzijde dus ideaal om de zithoek hier op te stellen. Aan achterzijde richting de keuken kan perfect een grote eettafel staan.

KEUKEN:
Via open verbinding naar keuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur:
– inductieplaat.
– koelkast
– combi-magnetron
– afzuigkap
– vaatwasser

Vanuit de keuken en woonkamer is het balkon bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING:
Net voor de trapopgang naar de 2e verdieping is de toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de overloop liggen 2 ruime slaapkamers, badkamer en 2e separate toiletruimte. Slaapkamer 1 is in gebruik als ouderslaapkamer en aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer heeft een ruime vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Deze grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer met whirlpool voorzien van massage douchewand en glazen spatwand. Verder een badmeubel met vaste wastafel en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Verder is er nog een CV-kast met combi ketel opstelling.

DAKTERRAS:
De woning heeft geen tuin maar er is In 2010 een vaste trapopgang naar het dak gerealiseerd. Hier is een riant dakterras van ca 35 m² gemaakt waar het in de zomer met veel privacy en ongekende wijds uitzicht heerlijk vertoeven is. Het dakterras geeft een uniek gevoel!