Als particulier een huis huren?

Werkwijze bij het aanbieden van woningaanbod voor huurwoningen

In het kader van de Wet goed verhuurderschap moeten wij als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van woningaanbod voor huurwoningen werken op een manier die woondiscriminatie voorkomt. Hieronder omschrijven wij de werkwijze van ons kantoor.

Verbod tot discriminatie
Laat dit voorop staan: wij maken nooit onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele geaardheid, handicap of chronische ziekte. Wij discrimineren nooit.

Deze gegevens hebben wij nodig van de huurder
  • Naam
  • Adres
  • Woonplaats
  • E-mailadres
  • Legitimatiebewijs
  • Samenstelling van het gezin
  • Hoogte van het inkomen (met bewijsstukken)
  • Huurprijs van de huidige woning en/of een verhuurdersverklaring

Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Vanwege de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt gestart. Wij vragen niet naar etnische of culturele achtergrond, religieuze identiteit, politieke voorkeur, seksuele gerichtheid en/of lichamelijke of geestelijke gezondheid.

Onze selectieprocedure bestaat uit de volgende stappen

1
Volgorde van aanmelding

Als wij een huis te koop of te huur aanbieden, selecteren wij de eerste tien kandidaten (of minder bij een kleiner aantal aanmeldingen) die zich bij ons aanmelden. Aanmelden kan via het e-mailadres info@heuvel.nl of via Funda. De aangemelde kandidaten mogen de woning bezichtigen. Wanneer er na de bezichtiging meerdere kandidaten de woning willen huren, krijgt de huurder die zich als eerste heeft aangemeld de woning toegewezen.

2
Het inkomen

Als voor een van de woningen in het woningaanbod een minimale inkomenseis geldt, dan is de hoogte hiervan vermeld in de advertentie. Wij houden rekening met het inkomen in verhouding tot de huurprijs. Een vastgestelde minimale inkomenseis geeft de verhuurder financiële zekerheid.

3
Samenstelling huishouden

Het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of je alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kun je (samen) comfortabel wonen en wordt er ook geprobeerd om overlast en schade te voorkomen.

4
Het huurverleden

Wil je een woonhuis huren en heb je al eerder een woning gehuurd? Dan is jouw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat-huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid.

5
Toewijzing en huurovereenkomst

Krijg je de woning toegewezen? Gefeliciteerd! Wij laten het je weten en bieden je een huurovereenkomst aan.

Afwijzingen

Helaas, je bent het toch niet geworden. Wij nemen contact met je op en lichten toe waarom de keuze op een andere kandidaat is gevallen.